1992〜2002年築, 専有面積58.76㎡〜78.76㎡の平均販売価格
大阪府
46.5万円/㎡
前年比+4.9%
豊中市
43.8万円/㎡
前年比-1.6%
ロイヤルコート豊中四番館
大阪府豊中市三和町二丁目
/ 三国駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
2,868万円
41.7万円/㎡
1,496
2,411
3,326
4,241
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,326万円
35.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルコート豊中四番館
2,598万円（37.8万円/㎡）/ 1階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は40.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,598万円 | 37.8万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 2,650万円 | 38.5万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,290万円 | 47.8万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 2,698万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,798万円 | 40.7万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,598万円 | 37.8万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,798万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/12 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,300万円 | 51.4万円 | 9階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 2,698万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 2,680万円 | 39.0万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,898万円 | 42.1万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 2,780万円 | 40.4万円 | 2階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,798万円 | 40.7万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,748万円 | 40.0万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 35.7万円 | 6階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/11 | 2,790万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,880万円 | 41.9万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,880万円 | 41.9万円 | 3階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,950万円 | 42.9万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 2,680万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 2,998万円 | 43.6万円 | 3階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 2,470万円 | 35.9万円 | 9階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,950万円 | 42.9万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/23 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/13 | 2,780万円 | 34.1万円 | 9階 | 81.63㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ロイヤルコート豊中四番館 豊中市三和町二丁目 | 三国駅12分 | 2,598万円 | 37.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤルコート豊中弐番館 豊中市三和町二丁目 | 庄内駅13分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ豊中南 豊中市大黒町二丁目 | 神崎川駅15分 | 2,680万円 | 39.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/18 | ステイツ豊中庄内西町 豊中市庄内西町四丁目 | 庄内駅5分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | リリブ豊中野田 豊中市野田町 | 庄内駅9分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 127戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/28 | フェルティ・パーク豊中 豊中市利倉東一丁目 | 服部天神駅10分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 119戸 | RC |
| 2025/04/04 | モンテベルデ豊中 豊中市服部本町三丁目 | 服部天神駅8分 | 2,150万円 | 33.7万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、豊中市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は豊中市の平均と比較して13.7%割安です。
販売中の類似マンション
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
コスモ刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 12分
1987年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
豊中メゾン桃山台
大阪府豊中市上新田四丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 12分
1974年築 / 8階建 / 125戸 / RC造
朝日プラザ千里A棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 15分
1982年築 / 12階建 / 569戸 / RC造
朝日プラザ千里B棟
大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 13分
1983年築 / 14階建 / 154戸 / SRC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
ルモンヒルズ豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 10分
2003年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
日商岩井北桜塚マンション
大阪府豊中市北桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 12分
1979年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
イトーピア桃山台マンション
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
ロイヤルコート豊中壱番館
大阪府豊中市三和町二丁目
阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
1997年築 / 11階建 / 465戸 / RC造
ライオンズマンション豊中春日町
大阪府豊中市春日町三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩 14分
1999年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
緑地公園リッツハウス
大阪府豊中市寺内一丁目
分阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 4分
1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
千里ロイヤルマンション
大阪府豊中市上新田二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩 8分
1978年築 / 13階建 / 105戸 / SRC造
北桜塚パーク・ハイム
大阪府豊中市北桜塚三丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 13分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
豊中曽根グランドコーポ
大阪府豊中市長興寺南二丁目
阪急宝塚線 / 曽根駅 徒歩 8分
1979年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造